Así es el piso más barato que está a la venta en Salou: menos de 50.000 euros
Un estudio de 53 m² en Barenys, ocupado y sin ascensor, se vende por 49.500 €. Es el piso más barato en Salou, aunque requiere inversión y trámites para su recuperación.
Ubicado en la Costa Dorada, una de las zonas turísticas más populares de Tarragona, aparece una oportunidad que llama la atención tanto por su precio como por sus condiciones: el piso más barato actualmente a la venta en Salou se oferta por 49.500 euros. Se trata de un pequeño estudio ubicado en el barrio de Barenys, con una superficie construida de 53 metros cuadrados.
La vivienda, anunciada en el portal Idealista, se sitúa en la segunda planta de un edificio sin ascensor y, según la información publicada, se encuentra actualmente ocupada ilegalmente, lo que impide realizar visitas al inmueble. Esta situación condiciona claramente tanto su uso inmediato como su comercialización, si bien no ha impedido que se ofrezca en el mercado a un precio muy por debajo de la media de la localidad.
UN PRECIO MUY POR DEBAJO DEL MERCADO
Con un coste que ronda los 935 euros por metro cuadrado, este piso está muy por debajo del precio medio en Salou, donde la vivienda usada se sitúa actualmente por encima de los 1.300 €/m², según datos de portales especializados. Este diferencial convierte a esta propiedad en una opción atractiva, aunque de alto riesgo, principalmente para perfiles inversores o compradores con experiencia en procesos de regularización y rehabilitación.
La vivienda se describe como un espacio diáfano con un cuarto de baño independiente. No se ofrecen imágenes del interior, ni detalles sobre el estado de conservación o los acabados. Tampoco se especifica si dispone de cocina equipada o si el espacio necesita una reforma integral. Lo que sí se deja claro es que el inmueble se vende “ocupado” y sin posibilidad de visita previa, un factor que limita claramente el acceso a compradores particulares.
POTENCIAL COMO INVERSIÓN, PERO CON CONDICIONES
Este tipo de activos suele despertar el interés de inversores especializados, que operan con márgenes ajustados y están acostumbrados a lidiar con ocupaciones, procesos judiciales o reformas integrales. El atractivo principal reside en el precio: por debajo de los 50.000 euros, resulta difícil encontrar una propiedad en Salou, incluso en condiciones similares.
El barrio de Barenys, donde se sitúa el inmueble, es una zona residencial consolidada, con acceso a servicios, transporte y a escasa distancia de la playa. En circunstancias normales, un estudio en esta ubicación podría alcanzar un valor de mercado sensiblemente superior una vez recuperada su disponibilidad y adecuadamente reformado.
