Andrés Ibáñez (GTI Zaragoza): "La industria tradicional tendrá que transformarse para seguir siendo competitiva"
Con más de tres décadas de trayectoria, GTI Zaragoza Asesores Inmobiliarios es una referencia sólida en el sector logístico, industrial y comercial de Zaragoza. Con una plantilla de 20 profesionales especializados, la compañía combina conocimiento del mercado, experiencia en el ámbito de la consultoría y tecnología para ofrecer soluciones integrales a clientes e inversores.
HOY ARAGÓN entrevista a Andrés Ibáñez, consultor Retail & Inversiones de GTI, para hacer balance de esta 2025 y hablar sobre los objetivos para el próximo 2026.
PREGUNTA. ¿Qué valor diferencial ofrece GTI Zaragoza a sus clientes?
RESPUESTA. La normativa urbanística, registral, fiscal y medioambiental es cada vez más compleja y específica. En GTI Zaragoza contamos con un equipo multidisciplinar, con experiencia contrastada en el mercado aragonés, que acompaña al cliente en todo el proceso inmobiliario (análisis, valoración, comercialización y cierre). Nuestro objetivo es reducir plazos y, sobre todo, riesgos: que cada decisión se tome con información fiable, criterio técnico y la tranquilidad de un asesoramiento riguroso.
¿Cuáles consideran que han sido los principales desafíos y logros del año?
Los desafíos y los logros están muy ligados a los objetivos que nos fijamos al inicio de cada ejercicio. Este año nos hemos centrado en aumentar volumen sin perder especialización: ampliar áreas de actividad dentro del ámbito inmobiliario y, en paralelo, mejorar la eficiencia de los procesos internos. Esa combinación nos permite ofrecer un servicio más ágil y de mayor calidad, con un seguimiento más cercano del cliente.
¿Qué cambios ha implementado la empresa en 2025?
Hemos puesto el foco, por un lado, en reforzar el marketing y la comunicación para explicar mejor qué hacemos y dar visibilidad al valor de una firma con más de 35 años de trayectoria en consultoría inmobiliaria en Aragón. Por otro lado, a nivel interno, hemos desarrollado herramientas propias de análisis de mercado: una base de datos y cartografía detallada de las áreas industriales de Zaragoza, y sistemas de captación y actualización de información relevante (disponibilidad, planeamiento, precios de referencia y características del producto).
¿Qué tendencias destacaría del mercado inmobiliario en Aragón?
Más que un cambio puntual, en los últimos años hemos observado un mejor posicionamiento de Aragón a nivel nacional. Zaragoza y su entorno se consolidan como un polo industrial y logístico relevante, con indicadores positivos de empleo y la llegada de proyectos estratégicos que impactan en el tejido empresarial y social. Esto se traduce en mayor interés por suelo, naves y activos vinculados a la actividad económica.
¿Cómo afronta GTI Zaragoza el contexto de transformación digital?
El contexto digital se caracteriza por la inmediatez y por un volumen de información creciente. El reto no es solo acceder a datos, sino validarlos y convertirlos en decisiones. Por eso el papel del consultor cobra aún más valor: filtrar, interpretar y dar sentido a la información con criterio técnico y conocimiento del mercado local. En GTI Zaragoza trabajamos para estar presentes en los canales donde hoy se informan empresas y particulares, tanto para el análisis como para la comercialización de activos, combinando herramientas digitales con un trato cercano.
¿Qué prioridades estratégicas tiene GTI Zaragoza a corto y medio plazo?
Nuestra prioridad es aprovechar las oportunidades del entorno digital para mejorar la rapidez de respuesta y la calidad del análisis, incorporando herramientas de automatización y business intelligence cuando aportan valor. Al mismo tiempo, seguiremos reforzando el conocimiento técnico (urbanismo, normativa, valoración y due diligence) y la especialización sectorial, sin perder la esencia del servicio: acompañar al cliente con transparencia y criterio.
¿Cómo imagina GTI Zaragoza dentro de cinco años?
Es difícil proyectar cinco años en un entorno que cambia tan rápido. Aun así, me gustaría que GTI Zaragoza siguiera siendo un actor relevante y un referente en consultoría inmobiliaria en Aragón: más especializado, con mayor capacidad de análisis y con un equipo sólido, manteniendo la cercanía y la confianza de siempre.
¿Qué evolución prevé en el perfil de clientes y en sus necesidades inmobiliarias?
Será clave ver cómo evolucionan las decisiones empresariales y regulatorias en Europa en este nuevo contexto global. Es evidente que se están produciendo cambios en los modelos productivos y en las cadenas de suministro, con un impacto creciente de la automatización y la IA. En ese escenario, es probable que gane peso la demanda vinculada a servicios, logística, distribución y comercio, mientras parte de la industria tradicional tendrá que transformarse para seguir siendo competitiva. El reto será anticiparnos y adaptarnos a esas necesidades, aportando asesoramiento cada vez más especializado y orientado al dato.
