Biescas: donde el 80% de las viviendas están vacias cada día
En Aragón, municipios con un gran atractivo turístico como Biescas, situado a los pies de las estaciones de esquí de Formigal y Panticosa, enfrentan un problema creciente relacionado con el uso de viviendas como segundas residencias. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el 80% de las viviendas en Biescas se ocupan únicamente en temporadas vacacionales, lo que equivale a un uso máximo de entre 50 y 80 días al año.
El último Censo de Población y Viviendas refleja que 8 de cada 10 hogares en Biescas son de uso esporádico. Este fenómeno está teniendo un impacto directo en la accesibilidad de la vivienda para la población local, que se enfrenta a precios desorbitados y una escasa oferta de alquiler que dificulta la posibilidad de establecerse de manera permanente en el municipio.
Lorena Cajal, alcaldesa de Biescas, ha mostrado su preocupación en las Cortes de Aragón respecto al proyecto de ley aragonés sobre vivienda que actualmente se encuentra en tramitación. Según la edil, la normativa presenta una importante laguna al no tener en cuenta la situación específica de los municipios pequeños y rurales como Biescas.
"Esta ley no va a solucionar los graves problemas de vivienda de nuestros municipios. Necesitamos que se apueste por la rehabilitación de viviendas vacías, que se incentive la creación de viviendas de alquiler, en vez de forzar el crecimiento desmesurado de nuevas urbanizaciones", ha declarado la alcaldesa.
Además, ha señalado que la normativa actual y las propuestas futuras no contemplan soluciones adecuadas para municipios que, como Biescas, dependen en gran medida del turismo pero también quieren mantener su tejido social y permitir que las familias jóvenes puedan asentarse en la localidad.
Durante su intervención, Cajal ha sugerido modificaciones en la ley de vivienda con el objetivo de abordar el problema de las viviendas desocupadas y el alto precio de los alquileres. Entre las propuestas presentadas se encuentran cambiar los criterios de adjudicación de viviendas protegidas para que los empleados del sector turístico no desbanquen a familias y jóvenes que desean establecerse en el municipio de forma permanente; o fomentar la rehabilitación de viviendas vacías y la creación de viviendas de alquiler a precios asequibles; así como regular los alojamientos turísticos que actualmente no se contemplan adecuadamente en la ley para que no desplacen a los residentes locales.
El caso de Biescas no es único. Otros municipios de Aragón con alta demanda turística, como Benasque o Sallent de Gállego, se enfrentan a la misma problemática: viviendas vacías gran parte del año que encarecen el mercado inmobiliario y dificultan el acceso a la vivienda para quienes desean residir de manera permanente.
