Aragón lidera el aumento de hipotecas en España con un crecimiento del 79,7%
El mercado hipotecario en Aragón ha experimentado en julio un fuerte impulso. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas creció un 79,7% respecto al mismo mes de 2024, un incremento muy superior a la media nacional, que se situó en el 25,02%. En total, se firmaron 1.400 operaciones en la Comunidad, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este crecimiento, aunque notable, refleja una ligera ralentización respecto a junio, al registrar una tasa interanual con cero puntos menos que el mes anterior.
MÁS DE 197 MILLONES
El volumen de capital destinado a hipotecas sobre viviendas también refleja el dinamismo del mercado. En julio se prestaron en Aragón 197,1 millones de euros, lo que supone un 114,1% más que hace un año. Además, en comparación con junio, el capital hipotecario aumentó un 12,9%.
En términos globales, teniendo en cuenta todo tipo de fincas, en la Comunidad se constituyeron 1.920 hipotecas, con un desembolso de 238,2 millones de euros. De ellas, 28 correspondieron a fincas rústicas y 1.892 a urbanas. Dentro de estas últimas, además de las 1.400 viviendas, se hipotecaron 8 solares y 484 inmuebles de otro tipo.
SUBROGACIONES Y CANCELACIONES
En el capítulo de cambios de condiciones, se registraron 299 modificaciones de hipotecas en Aragón durante julio. La mayor parte, 215, se debieron a novaciones; mientras que 17 operaciones consistieron en cambios de entidad (subrogación al acreedor) y 67 en sustitución del titular del bien hipotecado (subrogación al deudor).
En paralelo, se cancelaron 1.392 préstamos sobre fincas, de los cuales 971 fueron sobre viviendas, 50 sobre rústicas, 360 sobre urbanas y 11 sobre solares.
ARAGÓN, A LA CABEZA POR COMUNIDADES
El impulso hipotecario sitúa a Aragón como la comunidad autónoma que más creció en la constitución de hipotecas sobre viviendas en julio. El +79,7% registrado la coloca por delante de La Rioja (+45%) y Canarias (+43,4%), mientras que Navarra fue la única región en terreno negativo, con un descenso del 2,36%.
En cuanto al importe prestado, Aragón también lidera el ranking con un alza del 114,1%, seguida de La Rioja (+59%) y Cantabria (+54,1%). En el otro extremo se situaron Extremadura (+11,3%), Galicia (+12,6%) y Madrid (+15,1%).
