Fin a los okupas: la fecha para aplicar los desalojos exprés
La reciente reforma legislativa promete cambiar el panorama del mercado inmobiliario en España. La norma, aprobada a través de una enmienda del PNV, busca agilizar los procesos judiciales de desahucio exprés, una demanda histórica del sector.
Esta modificación afecta al artículo 795 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal, permitiendo que los casos de allanamiento de morada y usurpación de vivienda se tramiten mediante juicios rápidos.
JUICIOS EN 15 DÍAS Y SIN ESTUDIO DE VULNERABILIDAD
Hasta ahora, los desahucios por okupación podían extenderse entre 4 y 9 meses. Con esta reforma, los procedimientos serán mucho más ágiles:
- Los okupas serán juzgados en un máximo de 15 días.
- El juez deberá dictar sentencia en un plazo de tres días tras el juicio.
- No será necesario un estudio de vulnerabilidad, ya que se considerará un delito flagrante.
El proceso de desalojo se mantiene: el lanzamiento solo podrá ejecutarse tras la sentencia judicial, no con la denuncia. Sin embargo, el colapso judicial podría retrasar su aplicación efectiva.
Aunque la nueva normativa entrará en vigor el 3 de abril, existe la posibilidad de que el Gobierno impulse una ley orgánica que anule esta modificación antes de que se aplique. Si esto sucede, la reforma quedaría sin efecto.
Mientras tanto, los propietarios y el sector inmobiliario esperan que esta medida ayude a reducir la ocupación ilegal y aporte mayor seguridad jurídica al mercado de la vivienda.
