Así serán los 10 nuevos pisos de alquiler asequible en pleno Casco Histórico de Zaragoza
El Ayuntamiento de Zaragoza continúa avanzando en su plan para regenerar el entorno de Zamoray-Pignatelli y ampliar el parque de vivienda pública en el Casco Histórico. El Consistorio rehabilitará dos edificios situados en Ramón Pignatelli 67 y Agustina de Aragón 6, donde se construirán 10 nuevas viviendas municipales de alquiler asequible, destinadas principalmente a jóvenes y personas vulnerables.
La alcaldesa, Natalia Chueca, ha anunciado esta nueva actuación dentro del Plan Especial de Vivienda de Zamoray-Pignatelli, que prevé 125 nuevos pisos en la zona con una inversión global de 29 millones de euros. Según ha explicado, el objetivo es doble: aumentar la oferta de vivienda pública y revitalizar el Casco Histórico con nuevos residentes.
“Tenemos un plan muy ambicioso de regeneración. Nos comprometimos con los vecinos a rehabilitar o construir 125 viviendas y estamos en ello”, ha señalado la alcaldesa, que ha destacado que estas actuaciones buscan “devolver la vida al corazón de la ciudad”.
DIEZ NUEVAS VIVIENDAS
La intervención, que será gestionada por Zaragoza Vivienda, contará con una inversión de 1.178.100 euros. Cada uno de los edificios tendrá un presupuesto de 589.050 euros para su rehabilitación.
Estas actuaciones se suman a la presentada hace unos meses para rehabilitar Pignatelli 43, donde se construirán otras 10 viviendas de alquiler asequible con una inversión de 1,3 millones de euros.
Según el calendario municipal, las obras se licitarán antes del verano y se prevé que tengan un plazo aproximado de ejecución de un año, por lo que las nuevas viviendas podrían estar terminadas en verano de 2027.
AGUSTINA DE ARAGÓN 6
Uno de los proyectos se desarrollará en el edificio situado en Agustina de Aragón número 6, construido en 1881 y catalogado como edificio de interés ambiental. El inmueble, que actualmente se encuentra vacío y en mal estado de conservación, fue adquirido por el Ayuntamiento dentro del Plan Especial de Zamoray-Pignatelli tras haber estado ocupado ilegalmente.
El proyecto permitirá rehabilitar las plantas del edificio para crear cuatro viviendas de alquiler asequible, una por planta, con superficies de entre 45 y 65 metros cuadrados.
El edificio conservará elementos originales como la escalera histórica, en cuyo interior se instalará un ascensor. Además, se incorporarán mejoras de eficiencia energética y aislamiento para adaptar el inmueble a los estándares actuales.
Antes de la intervención, el edificio albergaba nueve infraviviendas, que no cumplían los requisitos adecuados de habitabilidad.
RAMÓN PIGNATELLI 67
La segunda actuación se realizará en el número 67 de la calle Ramón Pignatelli, un edificio que había sido rehabilitado en 2008 pero que posteriormente quedó abandonado y fue ocupado ilegalmente. En septiembre de 2022 se produjo un incendio en una de sus viviendas que obligó a desalojar el inmueble.
Tras su expropiación por parte del Ayuntamiento dentro del plan de regeneración del barrio, Zaragoza Vivienda plantea ahora rehabilitar el edificio para obtener seis viviendas municipales.
El proyecto prevé cuatro pisos de dos dormitorios y dos viviendas dúplex de un dormitorio en las plantas superiores, con superficies de entre 40 y 53 metros cuadrados.
El edificio conservará su estructura original y la escalera histórica, además de incorporar mejoras estructurales para reparar los daños causados por el incendio, humedades y ataques de xilófagos detectados en los forjados.
De las 125 viviendas previstas, 26 ya están en construcción, 20 se obtendrán mediante rehabilitación de edificios existentes —como los ahora anunciados— y 79 se levantarán en nuevos solares repartidos por la zona.
“Puede que el número de viviendas no sea tan llamativo como en otros proyectos, pero tiene un doble objetivo: crear vivienda pública y regenerar el Casco Histórico”, ha señalado Chueca.
La alcaldesa ha defendido que el Ayuntamiento está actuando “dentro de sus competencias para afrontar el problema de la vivienda”, una situación que afecta especialmente a los jóvenes.
