La queja de FABZ por los terrenos de Alumalsa busca reivindicar más vivienda pública en San José
Las asociaciones vecinales de San José, Torrero, La Paz y la Federación de Asociaciones de Barrios de Zaragoza (FABZ) han alzado la voz contra la reciente adjudicación de los suelos de la antigua factoría Alumalsa a la promotora Residencial del Canal SL. Consideran que la operación vulnera compromisos adquiridos con el barrio y supone la pérdida de una oportunidad clave para construir vivienda pública en un entorno que arrastra importantes carencias.
La venta, hecha pública en noviembre, adjudicó las dos parcelas municipales del ámbito a la promotora Residencial del Canal SL por 9,35 millones de euros, una cifra 622.462 euros superior al precio de salida. En ellas está prevista la construcción de 106 viviendas de promoción libre en dos edificios que podrían alcanzar las quince alturas.
En una nota de prensa afirman que los terrenos —de titularidad municipal desde 1986— iban a destinarse, según el propio Ayuntamiento, "a vivienda pública en régimen de alquiler". Sin embargo, denuncian que la adjudicación por 9,35 millones a una promotora privada anula este compromiso.
Así lo recogen en su comunicado: "Con esta actuación se confirma la venta de unos suelos que, según se había comprometido el Ayuntamiento, iban a ir destinados a la construcción de vivienda pública en régimen de alquiler"
. Una decisión que, sostienen, "anula la posibilidad de cumplir con los acuerdos adquiridos con el barrio de San José y disponer de 106 viviendas a precios asequibles".
PRECIOS DE ALQUILER DISPARADOS
La preocupación vecinal está directamente ligada a la situación del mercado del alquiler en Zaragoza. En el comunicado señalan que “el precio de los alquileres aumenta día a día a un ritmo exponencial” y citan datos recientes que muestran un incremento del 19 % desde junio del año pasado.
A ello suman las necesidades del barrio: “un entorno que ya arrastra importantes carencias de servicios públicos: ausencia de guarderías, falta de arbolado, insuficientes espacios peatonales y una reforma pendiente de la ribera sur del Canal”. Todo, recuerdan, pese a estar incluida en los presupuestos municipales desde 2021.
"UNA VEZ MÁS SE DESPATRIMONIALIZAN RECURSOS PÚBLICOS!
Las asociaciones cargan contra lo que consideran una política que prioriza la iniciativa privada sobre el interés general. En la nota aseguran que “el Ayuntamiento vuelve una vez más a despatrimonializar recursos públicos y a ignorar las demandas de un sector de la ciudad que desde hace años reclama inversiones básicas y servicios esenciales”.
También afirman que la operación favorece “promociones privadas de viviendas a precios de lujo y potencia proyectos faraónicos a los que sólo podrá acceder una parte de la población, a costa de la degradación de los barrios”.
Además, denuncian que la decisión se ha tomado sin respetar los mecanismos oficiales de participación ciudadana: “Esta decisión se ha tomado al margen de instrumentos jurídicos y procedimentales como el Reglamento de Órganos Territoriales y de Participación Ciudadana del Ayuntamiento de Zaragoza”.
106 VIVIENDAS DE PROMOCIÓN LIBRE
La operación urbanística, hecha pública en noviembre, supone la construcción de 106 viviendas de promoción libre en dos parcelas municipales —la 4A y la 4B— ubicadas en las calles Neptuno y Santa Gema. La torre principal podría alcanzar hasta quince alturas.
CONCENTRACIÓN EL 14 DE DICIEMBRE
Como respuesta, las asociaciones han convocado una concentración el domingo 14 de diciembre a las 12:00 horas, en los antiguos suelos de Alumalsa, frente al pabellón Pepe Garcés. “Reivindicamos que las políticas públicas estén al servicio de las necesidades de los vecinos y no al servicio de los especuladores y las constructoras”, sostienen.
