Hasta 25.000 tejados tienen grandes dosis de amianto en Zaragoza y se dispara el interés por rehabilitar
La transición energética en España se enfrenta a un obstáculo que pasa desapercibido en muchos debates: el estado de los tejados. Miles de cubiertas construidas en pleno boom urbanístico de los años 60 han llegado al siglo XXI con materiales envejecidos o tóxicos, y su deterioro amenaza tanto la salud pública como el desarrollo de la energía solar.
Un informe elaborado por Y Tú, empresa con sede en Aragón especializada en energía solar B2B, pone cifras a esta realidad. Según sus cálculos, España dispone de 2.500 millones de metros cuadrados de superficie útil para autoconsumo, pero entre 1,6 y 2,5 millones de tejados necesitan una reforma urgente debido a problemas estructurales o a la presencia de amianto, un material prohibido por su toxicidad.
La provincia de Zaragoza destaca especialmente en este escenario. El estudio identifica entre 50 y 60 millones de metros cuadrados de cubiertas potencialmente aptas para placas solares, equivalentes a entre 7.000 y 8.500 campos de fútbol. Sin embargo, una gran parte de esa superficie está condicionada por la antigüedad de los edificios y por la presencia de materiales nocivos.
De hecho, se han detectado entre 18.000 y 25.000 tejados con amianto, que suponen hasta 130.000 toneladas de desecho contaminante.
RIESGOS PARA LA SALUD
El CEO y fundador de Y Tú, Manuel Cocera, subraya que “más del 80 % de los tejados anteriores a 1980 necesitan renovación, lo que convierte la rehabilitación de cubiertas en un requisito clave para la seguridad y para el desarrollo del autoconsumo solar”. Cocera recuerda que la exposición al amianto puede derivar en graves problemas de salud, como asbestosis, cáncer de pulmón o mesotelioma, dolencias que pueden aparecer décadas después de la exposición inicial.
El coste medio de renovar una cubierta oscila entre 35 y 115 euros por metro cuadrado, según su estado y materiales. Aunque supone una inversión considerable, desde Y Tú apuntan a que puede convertirse en una operación rentable si se combina con la instalación fotovoltaica y se accede a programas de financiación o ayudas públicas.
Las cifras reflejan además un creciente interés. Solo en el último año, las consultas sobre rehabilitación de tejados han crecido un 23 %, y el 37 % de las empresas que solicitan proyectos de autoconsumo reconocen que deben reparar primero su cubierta. En el segundo trimestre de 2025, la compañía duplicó las solicitudes recibidas respecto al trimestre anterior.
El estudio concluye que la renovación de cubiertas deterioradas o con amianto es ya un paso ineludible. Más allá de garantizar la seguridad de las personas, resulta imprescindible para aprovechar las más de 2.500 horas de sol anuales que convierten a España, y especialmente a Aragón, en una potencia solar.
