Zaragoza pone la primera piedra de 608 viviendas públicas para jóvenes y familias a precios asequibles

El presidente del Gobierno de Aragón, Jorge Azcón, la alcaldesa de Zaragoza, Natalia Chueca, y representantes de las empresas Eizasa y Brial han participado este lunes en el acto simbólico de colocación de la primera piedra de un total de 608 viviendas públicas en régimen de alquiler en Valdespartera y el Actur. Un proyecto destinado a aliviar la dificultad de acceso a la vivienda que sufren especialmente los jóvenes aragoneses.

El consejero de Fomento, Octavio López, ha subrayado que “el derecho a la vivienda, siendo un derecho fundamental, se ha convertido en el principal problema para los jóvenes, con 47.000 aragoneses que no pueden emanciparse porque no pueden pagar una vivienda con su sueldo”. En este sentido, ha remarcado que este proyecto “simboliza el primer paso de las 608 viviendas públicas destinadas al alquiler” y ha anunciado que, durante esta legislatura, se superarán las 2.500 viviendas asequibles.

López ha destacado el clima de entendimiento entre instituciones y promotores para dar respuesta a una necesidad acuciante: “Hoy esa excelente colaboración institucional vuelve a ponerse de manifiesto, y seguiremos trabajando en un plan que dé solución a este problema”.

Las viviendas, que estarán destinadas a jóvenes de entre 18 y 39 años, se construirán en los barrios de Valdespartera y Actur sobre tres parcelas públicas adjudicadas a Eizasa y Brial mediante concesión administrativa para los próximos 75 años.

Una de ellas se encuentra en la avenida de María Zambrano, en el Actur, propiedad del Gobierno de Aragón, en la que se edificarán 220 viviendas. Las otras dos parcelas están en Valdespartera, en las calles La Quimera de Oro y Los Pájaros, y han sido cedidas por el Ayuntamiento de Zaragoza al Gobierno de Aragón. En ellas se van a promover 388 viviendas, 194 en cada una. 

Estarán listas en el primer semestre de 2027, con trastero y garaje incluidos, y seguirán siendo de titularidad pública al término de la concesión.

PRECIOS ASEQUIBLES

El presidente Azcón ha subrayado que el proyecto responde a una prioridad política clara: “Este proyecto no tenía ni un solo papel movido cuando tomamos posesión en agosto de 2023, y hoy, 17 meses después, ya estamos colocando la primera piedra. Este tiempo récord demuestra que para nosotros era prioritario y necesario”.

Los futuros inquilinos de estas viviendas públicas contarán con una ayuda directa del Gobierno de Aragón durante los primeros 15 años, que les permitirá no destinar más del 30% de sus ingresos al pago del alquiler.

Gracias a esta fórmula, los precios finales de las viviendas resultarán significativamente más bajos que los del mercado libre y se adaptarán a las rentas de cada familia. Así, las cuotas mensuales que abonarán los adjudicatarios serán las siguientes: 

• Viviendas de un dormitorio, entre 315 y 420 euros al mes, en función de los ingresos.

• Viviendas de dos dormitorios, entre 369 y 491 euros al mes, también según la capacidad económica de cada beneficiario.

En palabras de Azcón, “hoy colocamos la primera piedra de un proyecto que resume a la perfección lo que queremos que sea Zaragoza: una ciudad que ofrece oportunidades, que apuesta por las familias y que busca soluciones eficaces para los grandes retos sociales de nuestro tiempo”.

La alcaldesa Natalia Chueca ha remarcado el compromiso del Ayuntamiento con los jóvenes y las familias: “Hoy es un día importante para Zaragoza porque así vamos construyendo la ciudad que quiero: llena de oportunidades, que crece y le da un futuro a los jóvenes. Una ciudad que busca soluciones eficaces a los problemas sociales, como la dificultad creciente para acceder a una vivienda”.

Chueca ha defendido las políticas locales frente a la Ley de Vivienda estatal: “Mientras en España el precio de la vivienda ha subido un 20% en apenas dos años, en Aragón hemos logrado contener esta escalada gracias a una gestión rigurosa y comprometida. Frente a la nefasta Ley de Vivienda del Gobierno de España, aquí diseñamos fórmulas eficaces y valientes”.

El consejero delegado de Brial, David Briceño, ha recordado que las tres parcelas adjudicadas permitirán contar en menos de dos años con 192 viviendas asequibles, y ha llamado a mantener el esfuerzo: “Hoy es un día para celebrar, pero queda lo más importante: llegar en plazo y con los estándares de calidad que merece la ciudad. Contribuimos así a la construcción de una Zaragoza más justa y habitable”.

Por su parte, el representante de Eizasa, Jesús Carreras, ha reiterado el compromiso de la compañía con el proyecto y su papel como agente activo en la respuesta social.

El plan no se limita a las 608 viviendas actuales. En total, se contemplan otros dos lotes adicionales: uno con 488 viviendas en Miralbueno y 192 en Rosales del Canal, y otro con 235 pisos en el Picarral y 165 en la avenida Cataluña. En conjunto, la previsión es cerrar la legislatura con más de 2.500 viviendas públicas asequibles.

“Hoy tenemos ya en marcha 2.291 viviendas a precio asequible en nuestra ciudad. Y, como prometimos en campaña, terminaremos la legislatura superando las 2.500 viviendas. Con hechos, no con promesas. Con gestión, no con propaganda”, ha concluido Chueca.