Serrano inaugura el SIVA: "Zaragoza avanza, pero queda camino en la tramitación de vivienda"
El consejero de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza, Víctor Serrano, ha clausurado las jornadas técnicas del Salón Inmobiliario y de Vivienda de Aragón (SIVA), organizado por HOY ARAGÓN, con un mensaje claro: la ciudad avanza, pero todavía queda camino por recorrer para agilizar la tramitación administrativa y facilitar el desarrollo de vivienda. En su intervención, ha puesto en valor estos encuentros como espacios “imprescindibles” de reflexión conjunta entre administración y sector, al tiempo que ha apelado a la colaboración para afrontar los principales retos urbanísticos.
Serrano ha reconocido con tono autocrítico que uno de los grandes problemas sigue siendo la lentitud en la concesión de licencias, un factor que impacta directamente en la inversión. “El tiempo es dinero y puede poner en riesgo proyectos”, ha señalado, admitiendo que iniciativas como la licencia exprés no han dado los resultados esperados hasta ahora, con apenas tres tramitadas.
No obstante, el responsable municipal ha defendido que se están dando pasos “en la buena dirección”, aunque aún insuficientes. En este sentido, ha anunciado una de las principales novedades: la digitalización completa de las licencias de obra menor. Desde este momento, estas podrán tramitarse y pagarse directamente desde el móvil —mediante tarjeta o Bizum— siempre que no afecten a entornos protegidos.
Este avance busca aliviar la carga administrativa de uno de los procedimientos más frecuentes en la ciudad. Solo en 2025 se tramitaron 16.000 expedientes de obra menor, y el objetivo del Ayuntamiento es reducir al menos un 50% este volumen en tramitación presencial, lo que permitiría dedicar más recursos a licencias de mayor complejidad.
Más allá de la gestión administrativa, Serrano ha abordado también los retos urbanísticos estructurales, especialmente en los desarrollos pendientes en distintos barrios de Zaragoza. En este ámbito, ha explicado que el Ayuntamiento trabaja en modificaciones normativas que permitan impulsar urbanizaciones parciales y reducir los costes iniciales, facilitando así la construcción en zonas bloqueadas desde hace años.
Por último, el consejero ha subrayado que muchas de las soluciones necesarias no dependen únicamente del ámbito municipal. Ha reclamado una mayor implicación del Estado y del Gobierno de Aragón para avanzar en la simplificación administrativa, lamentando que la ley autonómica en esta materia lleve más de un año paralizada por falta de apoyos parlamentarios.
Con todo, Serrano ha cerrado su intervención insistiendo en que el Ayuntamiento es “consciente” de los problemas del sector y mantiene el compromiso de seguir introduciendo mejoras, en un contexto en el que la demanda de vivienda y la necesidad de agilizar su desarrollo siguen marcando la agenda urbana de Zaragoza.
SIVA 2026
Este fin de semana, del 20 al 22 de marzo el salón inmobiliario se vuelve a desplegar en el Hotel Palafox de Zaragoza.
Promovido por HOY ARAGÓN, organizado por GIBBON y con el patrocinio oficial de CaixaBank, el evento se presenta como un punto de encuentro entre profesionales del sector inmobiliario y ciudadanos interesados en conocer la oferta de vivienda y las tendencias del mercado aragonés.
En esta edición de SIVA estarán presentes con sus stands seis de las grandes promotoras de Aragón. Grupo Plaza 14, Grupo Lobe, Gestión Común, Lujama, Aragón Siglo XXI y Garlan Inmobiliaria mostrarán al público interesado sus promociones actualmente en comercialización.
Muchas serán viviendas de obra nueva en Zaragoza, pero también habrá oferta en el área metropolitana (Cuarte, Casetas, Utebo o El Zorongo), la costa o el Pirineo.
La entrada será gratuita y el horario, el siguiente: viernes, 20 de marzo, de 16:00 a 20:00 horas; sábado, 21 de marzo, y domingo, 22 de marzo, de 10:00 a 20:00 horas (ininterrumpido).
