Así se ven 950€ de alquiler en el centro de Madrid: "Comparto cocina, salón y lavandería"
"Esto es una residencia. Comparto cocina, salón y lavandería", dice una joven en un vídeo que se ha hecho viral en redes sociales al mostrar su habitación en el centro de Madrid, por la que paga 950 euros al mes. Con tono entre resignado y práctico, explica que su espacio incluye baño privado —“por suerte no lo comparto”—, un pequeño escritorio, armario, cama individual y un ventilador junto a una ventana que apenas deja entrar la luz del sol.
“Así se ven 950 € en el centro de Madrid. No sé para ustedes si vale la pena”, concluye. El vídeo, de apenas un minuto, acumula miles de comentarios de usuarios que se debaten entre la incredulidad y la empatía. Muchos lo interpretan como un retrato realista del mercado inmobiliario: caro, saturado y con precios que parecen no tener techo.
Madrid, una de las capitales más caras de Europa
Según los últimos datos de Idealista correspondientes a septiembre de 2025, el precio medio del metro cuadrado en Madrid capital ronda los 5.677€, situando a la ciudad entre las más caras de Europa occidental. En barrios céntricos como Centro o Chamberí, los precios pueden superar los 7.000 €/m², y en zonas prime como Salamanca o Justicia se acercan incluso a los 10.000 €/m² en viviendas de nueva construcción.
En el mercado del alquiler, las cifras no se quedan atrás. Los portales inmobiliarios sitúan el precio medio en torno a 21 €/m² al mes, lo que se traduce en más de 1.300 € mensuales por un piso de 60 metros cuadrados. En consecuencia, compartir vivienda o alquilar una sola habitación se ha convertido en la única opción viable para buena parte de jóvenes y profesionales que trabajan en la capital.
En Aragón, precios más moderados pero en ascenso
Mientras tanto, en Aragón el mercado inmobiliario también sigue una tendencia al alza, aunque mucho más moderada. Según el último informe del Grupo Gesvalt, el precio medio de la vivienda en Zaragoza ha subido un 4,8 % en el último año, alcanzando los 1.297 €/m².
En cuanto al alquiler, la situación también muestra diferencias notables. Zaragoza lidera el mercado regional con un precio medio de 10,47 €/m² al mes, lo que equivale a unos 840 € por un piso de 80 m², prácticamente la misma cantidad que la joven del vídeo paga por una sola habitación en Madrid.
En Huesca, los precios se sitúan en torno a 10,05 €/m², mientras que Teruel sigue siendo la opción más económica con 6,52 €/m², pese a haber registrado la mayor subida porcentual (+15 %) del último año.
Una brecha que no deja de crecer
El contraste entre ambas capitales ilustra la creciente brecha inmobiliaria entre el centro y la periferia del país. Madrid, donde la demanda supera con creces la oferta disponible, continúa registrando subidas de precios que superan el 15 % anual, mientras que comunidades como Aragón se mantienen en crecimientos más contenidos.
El vídeo de los “950 €” no solo muestra una habitación modesta, sino también el espejo de un problema estructural: la dificultad creciente de vivir dignamente en las grandes ciudades españolas.
@onlycatara El tan esperado room tour de mi cuarto en Madrid centro. A mi me gusta, cumple con mis necesidades básicas y tengo privacidad, aunque podría tener vista al exterior🥺 #madridcentro #pisomadrid #residenciauniversitaria ♬ sonido original - Cata🦦
