Zaragoza se posiciona entre las provincias con mayor actividad inmobiliaria
Ha tenido que pasar la profunda crisis inmobiliaria de 2008 y una pandemia global para que la actividad de la construcción se active definitivamente en todo el territorio nacional. Y Zaragoza no solo sigue la tendencia promotora imperante en España, sino que lo hace con mayor intensidad.
En el último año móvil, entre marzo de 2023 y marzo de 2024, el número de licencias de construcción en la provincia se situaron en 4,8 por cada 1.000 viviendas del parque provincial zaragozano, según datos del Mitma. Esta cifra está por encima de la media nacional (del 4,0), y deja Zaragoza entre las zonas de España que más están construyendo.
Lidera el ranking Sevilla, con una actividad del 8,9, seguida de Valladolid (8,3) y Málaga (8,1). Por su parte, las otras dos provincias aragonesas no están tan bien posicionadas. De hecho, Teruel se sitúa como la zona con menor actividad promotora, con 1,3 licencias por cada 1.000 viviendas. En Huesca, la actividad es algo mayor (3,0), pero no obstante por debajo de la media nacional.
El buen dato registrado en Zaragoza lo impulsa, sobre todo, la capital aragonesa, con zonas de amplia expansión inmobiliaria que se han desbloqueado en los últimos meses. Entre ellas, destaca Arcosur, que concentra la mayor parte de licencias de obra nueva, algo que va a continuar en los próximos meses.
Tanto es así que en el primer semestre de 2025 estarán finalizadas las obras de urbanización que van a sumar suelos para un total de 692 nuevas viviendas. Con ellas, Arcosur ya concentrará suelos para un total de 8.173 pisos, lo que supone más de un tercio de lo que está previsto para el barrio, que cuando esté a pleno rendimiento contará con 22.815 hogares.
Pero la actividad promotora en Zaragoza no se ha quedado ahí y, en los últimos meses, zonas como Valdefierro, el barrio del AVE o incluso el centro han visto cómo se levantaban nuevos edificios. El desbloqueo de El Portillo también va a redundar en este deespegue.
A ello hay que sumar la actividad en el área metropolitana. Destaca por encima de otros municipios Cuarte de Huerva, una de las localidades que más y más rápido está creciendo en toda España y que se está convirtiendo prácticamente en una extensión de Zaragoza.
