El lugar de Aragón donde no se construye vivienda desde 2007 y es muy turístico
Hay municipios de Aragón donde el mercado inmobiliario está más que tensionado. Es el caso de Aínsa y de la comarca del Sobrarbe. La falta de acceso de vivienda para residente y trabajadores locales hace que sea imposible vivir en estos municipios. Los precios desorbitados y el 'boom' de alquileres turísticos, se suman a este grave problema.
En este sentido, el alcalde de Aínsa, Enrique Pueyo, ha reclamado en las Cortes de Aragón una modificación en el Proyecto de Ley de Vivienda de Aragón con el objetivo de establecer una "verdadera regulación" del mercado inmobiliario en los municipios de la comunidad y garantizar el acceso a la vivienda.
La situación en la comarca de Sobrarbe, donde se encuentra Aínsa, es especialmente preocupante. Tal y como ha recordado el alcalde, no se ha construido ninguna vivienda nueva desde 2007. En un municipio que ha pasado de 1.500 habitantes en los años 90 a más de 2.400 en la actualidad, la escasez de viviendas ha generado un notable aumento en los precios de alquiler y venta, dificultando el acceso a la vivienda para quienes desean asentarse en la localidad.
“La falta de obra nueva y la proliferación de alojamientos de uso turístico han provocado muchos problemas en el acceso a la vivienda. Desde el Ayuntamiento hemos trabajado para regular el alquiler turístico dentro de nuestras competencias urbanísticas, estableciendo limitaciones en el número y ubicación de estas viviendas. Sin embargo, es fundamental que la Ley de Vivienda de Aragón contemple mecanismos más efectivos para que los ayuntamientos puedan gestionar este problema y no nos pongan problemas”, ha explicado Pueyo.
Medidas propuestas para afrontar la crisis de la vivienda
Enrique Pueyo ha detallado algunas de las medidas que, a su juicio, deberían incluirse en la Ley de Vivienda para abordar eficazmente esta problemática. Entre ellas, destaca la necesidad de una regulación más estricta de las viviendas de uso turístico, cuya proliferación ha encarecido significativamente el mercado inmobiliario en Aínsa y otros municipios rurales.
Además, el alcalde propone la creación de herramientas que permitan a los ayuntamientos movilizar viviendas privadas desocupadas y la posibilidad de establecer límites a los precios de alquiler en zonas de alta demanda. Según Pueyo, la normativa actual no ofrece suficientes recursos a las entidades locales para intervenir en un problema que afecta tanto a los residentes permanentes como a los trabajadores temporales que necesitan vivienda durante la temporada turística.
“En nuestro pueblo los precios están disparados, lo que dificulta todavía más la posibilidad de poder alquilar o comprar una vivienda”, ha denunciado Pueyo.
El alcalde también ha cuestionado la retórica habitual sobre la despoblación, afirmando que "mucho se habla de la despoblación sin conocer de verdad qué es y cómo solucionarla. La vivienda es uno de los principales factores para revertir esa falta de población. Porque al final solo se podrá vivir en Zaragoza o en alguna otra ciudad que estén construyendo viviendas".
Otra de las peticiones formuladas por Pueyo es el aumento de las ayudas públicas destinadas a la rehabilitación de viviendas en municipios rurales. A su juicio, las subvenciones actuales son "insuficientes" para afrontar los elevados costes que implica la recuperación de inmuebles en estas áreas, donde a menudo se encuentran viviendas antiguas o en estado de abandono.
“Si realmente queremos combatir la despoblación, la vivienda debe ser una prioridad en la agenda política”, ha instado el alcalde de Aínsa.
