El lugar a 20 minutos de Zaragoza donde vivir cuesta la mitad que en la capital
Vivir en los municipios del entorno de Zaragoza sigue siendo una opción más económica frente a los precios en la capital aragonesa. Según el último informe de Idealista, correspondiente a diciembre de 2024, las diferencias de precio por metro cuadrado entre Zaragoza y las localidades cercanas son significativas. Pero, ¿cuál es el municipio más barato cerca de Zaragoza donde vivir?
Mientras que en Zaragoza capital el precio medio de compra se situaba en 1.974 euros por metro cuadrado a cierre del año, hay un lugar que está a sólo 20 minutos de la capital donde su calidad de vida y coste está muy por debajo. Concretamente, una diferencia del 49,54% menos.
Todas las localidades que rodean Zaragoza, independientemente de la dirección —ya sea hacia Logroño, Huesca, Barcelona, Castellón, Teruel o Madrid—, presentan precios medios más bajos que los de la capital aragonesa. Pero este municipio destaca como la localidad más económica.
El municipio en cuestión es San Mateo de Gállego, el lugar más asequible del entorno de Zaragoza para vivir, donde el precio medio de compra de una vivienda está en apenas 996 euros. Además, los precios en San Mateo han experimentado una subida anual más moderada, del 3,5%, frente al 9,7% registrado en la capital.
Por otro lado, el sur de Zaragoza está experimentando subidas más pronunciadas en los precios de la vivienda, con Cadrete como un ejemplo destacado. La cercanía a la ciudad y las buenas conexiones viarias han influido en este incremento, haciendo que estas localidades sean cada vez más demandadas.
Pros y contras de vivir fuera de la capital
El atractivo económico de las localidades del entorno de Zaragoza está impulsado en gran parte por su red viaria eficiente, que facilita recorridos que rara vez superan los 30 minutos hasta el centro de la capital. Esto hace que estas localidades sean una opción viable para quienes buscan combinar un precio más asequible con una relativa proximidad al núcleo urbano.
Sin embargo, vivir fuera de Zaragoza implica mayores costes de desplazamiento y, en muchos casos, una dependencia del vehículo propio, lo que puede incrementar los gastos asociados al transporte. A pesar de ello, para muchas familias y personas que valoran la relación calidad-precio en su vivienda, estas opciones siguen resultando convenientes.
En el panorama actual de subida sostenida de precios de la vivienda, Zaragoza ha mantenido un aumento relativamente moderado en comparación con otras grandes ciudades. Paralelamente, las localidades circundantes han seguido una trayectoria similar, consolidándose como alternativas económicas para quienes buscan adquirir una vivienda.
