¿Buscas piso en Zaragoza? Estos son los barrios con el alquiler más caro de la ciudad
El mercado del alquiler en Zaragoza sigue en alza, marcando cifras históricas. Según el portal inmobiliario Idealista, durante marzo, el precio medio del alquiler en la capital aragonesa llegó a 9,5 euros por metro cuadrado, igualando su máximo histórico desde que la plataforma comenzó a recopilar datos.
La subida no solo afecta a Zaragoza; el resto de Aragón también experimenta incrementos en las rentas. Sin embargo, es en la capital donde los precios alcanzan los niveles más altos, especialmente en determinados barrios.
LOS BARRIOS MÁS CAROS DE ZARAGOZA PARA ALQUILAR
Cuatro barrios lideran el ranking de las zonas más caras para vivir en alquiler en Zaragoza, con un precio medio de 10 euros por metro cuadrado:
- Casco Histórico
- Centro
- La Romareda
- Universidad
Estos distritos han experimentado incrementos significativos respecto al año pasado, con subidas que oscilan entre el 4% y el 7,8%. De todos ellos, el Centro es el único que ha alcanzado su máximo histórico en marzo.
LAS FUENTES Y ARRABAL-BARRIO JESÚS, AL ALZA
Más allá del 'top 4', otros barrios también destacan por el incremento de sus precios de alquiler:
- Las Fuentes: con un precio medio de 9,8 euros/m², registra su cifra más alta desde que hay registros. Además, ha aumentado un 13,5% respecto a marzo de 2023, convirtiéndose en uno de los barrios con mayor crecimiento.
- Arrabal-Barrio Jesús: esta zona alcanza los 9,7 euros/m², tras subir casi un 10% en el último año.
OTRAS ZONAS CON ALQUILERES EN ALZA
En barrios como Delicias, Miraflores y el distrito Torrero-La Paz, el precio del alquiler también sigue disparado, con cifras que se sitúan entre los 9,4 y 9,6 euros por metro cuadrado.
Por el contrario, la única zona de Zaragoza donde el precio del alquiler es inferior a los 9 euros/m² es el conjunto formado por Montecanal, Rosales del Canal y Valdespartera, con una media de 7,8 euros/m², lo que las convierte en una opción más económica para los inquilinos.
EL ACTUR Y SU PRECIO INVISIBLE
El Actur, pese a no aparecer en el informe oficial de Idealista debido al escaso número de anuncios disponibles, cuenta con alquileres que rondan los 10 euros/m², lo que lo situaría entre los barrios más caros de la ciudad.
El mercado de alquiler en Zaragoza refleja una tendencia al alza que pone de manifiesto la dificultad de acceder a viviendas asequibles, especialmente en los barrios más demandados. Este escenario deja a Montecanal, Rosales del Canal y Valdespartera como las pocas zonas con precios más competitivos.
